Сколько стоит дом построить? (Часть 3)

Во что Одеть дом

Дальнейшим шагом в строительстве Вашего дома является решение о применяемых материалах для отделки внешних стен.
Это может быть как бюджетный вариант(стоимость с учетом утепления и самого сайдинга, составляет до 1000 рублей м2 поверхности внешней стены) - Сайдинг, так и дорогой вариант (стоимость с учетом отделочных материалов и утепления составляет от 1000 рублей м2 поверхности внешней стены) - текстурная штукатурка, облицовка натуральным камнем (туф, мрамор, гранит...)
Не смотря на низкую стоимость и простоте отделки сайдингом, есть и обратная сторона - это маленький срок эксплуатации , постоянный ремонт вышедших из строя панелей (и вид желает лучшего). Поэтому предпочтительнее рассматривать наиболее прочные варианты отделки.
Одним из вариантов для отделки внешних стен частных строений это использование составных(композитных) материалов для штукатурки. Применение штукатурки при отделке стен дает возможность обеспечить дому, коттеджу престижный вид и неповторимое оформление путем вставок из различных материалов, нанесения рисунка (в отличии от кирпича). Срок службы Современных композитных материалов составляет до 25 лет - а это значит, что затраты на плановый ремонт можно сократить до минимума.
Расценки на композитные штукатурные системы начинаются от 700 рублей за м2 стен, а затраты на производство работ обойдутся Вам в 650-1400 рублей м2 (расценки зависят от конфигурации стен и их конструктивных особенностей). Н о необходимо учесть, что при правильном исполнении работ, эти расходы окупятся за счет снижения затрат на теплопотери, и уход за стенами (экономия расходов на отопление достигает 25% за первый год эксплуатации).
Также необходимо учесть, что стоимость Энергоэффективного дома на 15-20% выше (при его продаже).
Для частных коттеджей часто применяют дорогой вариант, облицовывая стены натуральным камнем (туф, мрамор, гранит...) или клинкерной плиткой (стоимость с отделочных материалов и утепления составляет от 2500 рублей м2 обрабатываемой поверхности без учета работ).

Расходы на уют и комфорт

Инженерные сети по электроснабжению и отоплению дома, водоснабжению и отводу сточных вод являются одной из емких издержек до 20-25% от расходов на строительство "коробки". Стоимость монтажа отопления строения варьируется от 1700 до 3500 рублей м2 площади строения
Цены на теплоснабжение , включая стоимость материалов, монтажа и пуска, могут достигать 1,5-3 тысяч рублей за м2 (приблизительно 8%) основную часть этих расходов могут составлять затраты на котел до 60% от всей суммы на оборудование. Расходы по оплате рабочих составляют до 60% от расходов на отопление в зависимости от сложности работ.
Расходы на разводку проводов простым способом составят от 250 рублей м2 пощади здания(соответственно добавление устройств, коммуникаций, сложности все это увеличивает стоимость).
После монтажа коммуникаций производятся внутренние отделочные работы. Стоимость работ составляет от 2500 рублей м2 пощади здания(эконом) и до индивидуальной - эксклюзивной отделки по стоимости более стоимости всего здания.
Из вышесказанного можно сделать вывод - ответить однозначно - сколько стоит построить дом - не возможно пока не определитесь, что Вы хотите получить на выходе.
Для удовлетворения любопытства по ориентировочной стоимости строительства дома можно воспользоваться калькуляторами на строительных сайтах.
Но для более точных сумм по стоимости строительства необходимы долгие и утомительные консультации с конструкторами, дизайнерами, строителями.